EMLAK DANIŞMANLIK HİZMETİ,20 YILLIK TECRÜBE
SİZLERİDE OFİSİMİZE BİR ÇAY İÇMEYE DAVET EDİYORUZ
MEHMET USTA 0542 235 33 57
emlak danışmanı tarifi,emlak danışmanı ne demektir:
gayrimenkul alırken,satarken,kiralarken ve sunum yaparken;finansal,hukuki,teknik ve fiziki bilgileri bilimsel kesin bir şekilde araştırıp sonucuna göre müşteriye yatırım yapmasına yön veren,hem alıcı hem satıcı menfaatini gözeterek çalışan bu konuda eğitim almış kişilerdir.
emlak danışmanı nasıl çalışır:
gayrimenkul alım ve satımlarında emlak danışmanlık hizmeti bedeli alırlar,bu oran satılıklarda %3 alıcı ve %3 satıcı,kiralıklarda yıllık kira bedelinin %12' si müşteri tarafından +KDV olarak ödenir,emlak danışmanları sözleşmeli olarak çalışır.
emlak alırken ve satarken nelere dikkat etmeli:
öncelikle acele etmeyin,mutlaka o bölgenin araştırmasını yapın,kesinlikle bir emlak ofisi üzerinden çalışın,emlak danışmanlık hizmeti ödemekten kaçmayın,emlak ofisleri müşteri açısından en güvenilir yerdir,sizin adınıza tüm araştırmaları yapar,belediye,tapu,fiziki koşul ve değerlendirme gibi konularda uzmanlaşmış ofislere güvenin.
emlak ofislerine gitmek gerekli mi?:
emlak alım ve satımlarında emlak ofislerine gitmek elbette müşteri yararınadır,emlak danışmanları o bölgedeki gayrimenkullerin değerlerini,konumlarını,teknik bilgilerini,gayrimenkulun geçmişi hakkındaki bilgileri,müşterinin ne şekilde hareket etmesi gerektiğini en iyi değerlendiren emlak danışmanlık ofisleri dir.
yer gösterme sözleşmesi nedir:
emlak ofislerinde,müşterilere satılık ve ya kiralık olan bir gayrimenkulu göstermeden önce imazalanması istenilen yer gösterme sözleşme formu verilmektedir,bunda ki amaç müşterinin emlak ofisinden gördüğü yeri ofis haricinde satın alması veya kiralamasının önüne geçmektir,yer gösterme sözleşme formları hukuken bağlayıcıdır,müşteri yer gösterme sözleşmesini imzalarken sadece gördüğü yerleri imzalamalıdır,mesela bir binaya giderse hangi daireyi gördüyse (daire no:3) gibi,tüm daireleri imzalamamalıdır,birden fazla emlak ofisi ile sözleşme imzalamak yerine tek bir emlak ofisi ile çalışmak müşteri menfaatinedir(farklı bölgeler hariç),emlak ofislerinin müşterilerine sunduğu satılık veya kiralık gayrimenkullerin sahibinin izni ile aldığı belgeye YETKİ BELGESİ denir,yetki belgesi olan emlak ofisi tapu ve kiralama işlemlerinden sonra müşterilerine fatura keserek hizmeti sonlandırır.
ümraniye armağanevler mahallesi akdeniz caddesi DETAY EMLAK
